Dettaglio Immobile

VEDANO AL LAMBRO/FRONTE PARCO: esclusivo ATTICO e SUPERATTICO in prestigioso contesto condominiale

In Vendita  
€ 800.000,00
In Vendita 800.000,00 300 Mq. 3 Camere 4 Bagni 2 Garage/Posto Auto

VEDANO AL LAMBRO-FRONTE PARCO: nel contesto più ESCLUSIVO e RINOMATO della zona Parco, conosciuto come “LE TERRAZZE SUL PARCO “, in posizione strategica rispetto al centro storico, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita un prestigioso ed unico appartamento posto al sesto piano con superattico al piano superiore.
Inserito in una palazzina della fine degli anni ‘70 di 6 piani, risulta essere libero sui 4 lati, godendo di una TRIPLA esposizione che assicura la quasi totalità della luce solare.
L’attico, caratterizzato da ampi spazi, si sviluppa su una superficie commerciale di 300 mq così determinata:
 6° piano : Appartamento di 165 mq oltre terrazzo al piano di 40 mq + un balcone 7 mq
 7° piano: Appartamento di 60 mq +Terrazzo (collegato all’appartamento da una scala interna)
di 110 mq + zona con angolo cottura, tettoia e serra di 25 mq
La zona giorno si sviluppa in un accogliente ingresso che si apre su un grande salone di 50 mq, suddiviso in zona living e sala da pranzo, con ampie vetrate con affaccio sul terrazzo loggiato di 40 mq esposto a SUD, continua con una grande cucina abitabile dotata di barbecue e balcone.
La riservata e silenziosa zona notte si compone di disimpegno notte, due comode camere da letto di cui una con bagno finestrato interno, elegante suite padronale con sala da bagno privata. A completamento di tale zona troviamo un ulteriore servizio finestrato. La zona notte può essere oggetto di redistribuzione degli spazi, con la creazione di una ulteriore camera da letto (4° camera) senza impegnative modifiche strutturali.
Tramite una comoda scala interna, si raggiunge il piano 7° dove troviamo una ampia zona living con camino centrale, uno studio ed un servizio finestrato, il tutto circondato su 3 lati da un terrazzo di 110 mq. Le ampie vetrate che danno sul terrazzo, con lo splendido affaccio sul Parco di Monza, rendono l’immobile prestigioso ed unico nel suo genere
Unitamente al terrazzo del superattico, troviamo una zona cottura, un bel pergolato su tettoia per godere della frescura del Parco ed una serra per la coltivazione di un orto “domestico”.
La soluzione si presenta allo stato originale in perfette condizioni di manutenzione e di finiture interne, con la possibilità di eventuali modifiche di personalizzazione in base alle esigenze del cliente.
Ottimamente rifinito, presenta pavimentazione in cotto nel superattico, in parquet nella zona giorno, in cotto nella cucina , in caldo parquet e cotto posati in tutta la zona notte e ceramica nei servizi. Lo stile rustico e retrò degli ambienti, evidenzia notevolmente il fascino di questa straordinaria dimora.
La soluzione proposta presenta ottime dotazioni come infissi in legno doppiovetro, portoncino blindato, impianto di irrigazione, aria condizionata nella suite padronale e nel salone.
Completa la proprietà la cantina ed un box doppio all’interno dello stabile incluso nel prezzo.
Il contesto condominiale risulta essere uno dei più prestigiosi ed esclusivi della zona, con portineria full- time e con splendido parco condominiale piantumato ed attrezzato con PISCINA, CAMPO DA TENNIS ed AREA GIOCO PER BAMBINI.
L’immobile proposto presenta un riscaldamento di tipo CENTRALIZZATO con termo-valvole, ottime le condizioni di manutenzione esterne dell’edificio e delle zone condominiali comuni.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di alto stand, in un contesto elegante ed esclusivo, con splendidi panorami sul Parco di Monza ed una ampia metratura che possa permettere eventualmente un notevole margine di personalizzazione.

Cl. Energetica G – Ape 384,43 kWh/m2a

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